Deux arrêts récents de la cour de cassation française clarifient la prescription des recours entre deux constructeurs ou entre constructeurs et leurs sous-traitants. Jusqu'à présent, il a souvent été estimé que le même délai de prescription s'applique aux constructeurs qu'aux maîtres d’ouvrage, soit 10 ans après la réception des travaux (cf. Article 1792-4-3 Code civil).
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Instauré par le Président Mitterand au début des années 80, en application du principe de « Solidarité » entre les villes et les campagnes de France (une catastrophe naturelle intervient beaucoup plus rarement au 3e étage d’un immeuble parisien qu’en Charente maritime, proche du littoral), il fait apparaître depuis des années des signes de fatigue, de faiblesse voir de décrépitude.